根据日前公布的大连中心城区2008年至2012年住房建设规划，未来大连的政策性住房将主要建设在甘井子区。同时，将在中山、西岗、沙河口适量建设政策性住房，以避免因通勤距离太长引起的交通拥堵。

　　根据规划，到2012年，大连将逐步实现常住人口户均拥有或租住一套住房的目标。为此，2008年至2012年，大连住房建设总量将达1600万平方米以上。其中，政策性住房的建设量为1120万平方米以上。

　　另外，大连住房用地将划分为5个区域。其中，中心城区依据基础设施和公共服务情况，划分为住宅成熟区域、住宅完善区域、住宅发展区域三个区域，中心城区以外依据土地利用情况划分为住宅拓展区域和住宅储备区域。

　　其中，普通商品住房将重点建在住宅完善区域及住宅发展区域；经济适用住房、廉租住房等保障性住房重点建在住宅发展区域；商品房重点建在住宅成熟区域和住宅完善区域。

　　相关部门介绍，廉租住房、经济适用住房、普通商品住房均属于政策性住房。其中，廉租住房、经济适用住房属于保障性住房。未来这些住房将主要在土地相对充裕的甘井子区建设。同时，在中山、西岗、沙河口三区的交通便捷地区进行适量建设，以尽可能避免因通勤距离太长引起交通拥堵问题。

　　根据规划，大连近期新供应的普通商品住房用地主要分布在甘井子区的梭鱼湾、泡崖子、泉水、大化渣场等地区；其次分布在中山区、西岗区、沙河口区，普通商品房宜结合城市公共中心和交通枢纽合理布局。

　　同时，为确保土地资源的高效利用，大连近期供应的经济适用住房、廉租住房用地主要分布在甘井子区辛寨子、机场新区、泡崖新区、石门山棚户区、庙岭、凌水等地区。同时，考虑居民通勤距离、动迁等因素，在中山、西岗、沙河口等城市交通便利地区进行适量分布。