年龄大、身体差、楼层高……

　　对于没有电梯的老旧小区居民来说，

　　有电梯的话可就方便多了

　　老旧小区能加装电梯吗？

　　答案是肯定的！

　　今年7月，

　　《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》出台，

　　很多居民对此拍手叫好

　　这可是个新鲜事儿

　　“电梯如何设计”

　　“居民掏多少钱”

　　“如何统一意见”

　　这些都是大家关心的问题！

　　要说在沈阳

　　给老旧小区住宅加装电梯

　　最有“发言权”的

　　那肯定是这里

　　▼

　　沈河区万寿寺街97号

　　小西小区

　　因为这里是

　　沈阳市住宅加装电梯的

　　首个试点小区！

　　小西小区加装电梯效果图

　　从2019年8月开始，各路施工队伍已进驻小西小区。10月9日上午，记者在小西小区看到，煤水电的改迁工作正在小区里有序进行中，加装电梯的位置已确定，预计11月末，小区居民就能用上电梯。

　　为什么小西小区

　　能成为沈阳首个试点？

　　小西小区建设于1999年，一共2幢楼，共10个单元，108户居民。据小区业主委员会主任刘岚介绍，小西小区的居民经济基础较好。目前大多数居民都已经步入老年。

　　2018年，小区居民多次把想加装电梯的心愿向业主委员会表达。2019年6月，沈阳市房产局来到小西小区考察，经过综合考察认定，小西小区完全符合成为住宅加装电梯的条件，而且有超过85%的小区居民同意并愿意签订增设电梯协议。双方一拍即合。

　　算笔账：

　　安装电梯后，每户要摊多少钱？

　　小区业主委员会成员孙春芬给记者算了一笔账：

　　小区一共需要加装10部电梯，每部电梯的费用是39.5万，每部电梯政府补贴18万，剩下的由小区居民共同分摊。

　　根据《方案》规定，一、二楼的居民不用掏电梯费，三楼往上的居民分摊的费用呈阶梯状逐层递增。比如本次加装的电梯，三楼居民分摊10000多元，往上每层楼多加6000-7000元。七楼最多，差不多是32000元。

　　不仅是电梯的费用，包括电梯的后续保养和电费，也都分摊给每户居民 了，每户每年差不多是500多元。无论是电梯安装费用还是保养及电费，小区居民都非常认可。

　　小西小区的加装电梯

　　也传来了最新消息

　　▼

　　11月末小区居民将用上电梯

　　小西小区加装电梯实拍

　　在2号楼的单元门旁边，用绿色的围挡挡成一个方形的空间。刘岚说，围挡里就是已经确定好的电梯的位置。每部电梯与单元的楼道相通，建成后不会占用居民家的空间，也不会影响步梯的使用，非常方便。

　　看完了小西小区的新动态

　　你动心了吗？

　　快看看你家的住宅楼

　　是否符合加装电梯条件

　　安装电梯方便出行

　　但是大家都知道

　　一部电梯的造价并不便宜

　　那么住宅楼增设电梯

　　这个费用由谁来出呢?

　　▼

　　方案明确，

　　既有住宅增设电梯

　　实施主体是

　　本单元的业主

　　沈阳市相关部门提供了

　　供参考的分摊比例

　　▼

　　第一、二层为0，第三层为1，第四层为1.5，第五层为2，第六层为2.5，第七层为3……依此类推。

　　确定要增设电梯的业主

　　还可以使用公积金！

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　　沈阳住房公积金管理中心将制定既有住宅增设电梯的公积金使用办法，届时业主也可按规定申请使用个人住房公积金，也可通过社会投资等方式筹集资金。

　　此外，政府也将

　　按楼层情况予以补贴

　　补贴标准为

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　　4层住宅每部电梯6万元、5层住宅每部电梯7万元、6层住宅每部电梯16万元、7层住宅每部电梯18万元、8层及以上每部电梯20万元。

　　那么现在问题来了

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　　想给住宅申请加装电梯

　　应该分几步呢？

　　特别需要提醒的是

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　　政府给付的补贴

　　需要在电梯加装、

　　工程竣工验收合格之后

　　才能进行申请